南郡新干线住宅小区位于怀化湖天南路，南邻市联通公司，北邻市图书馆，交通便捷，环境优美，地块周边生活配套设施完善，极具发展潜力，是居住区开发理想地段。将此项目建设成为一个环境优雅、景观宜人的现代生活社区，确为理想的定位与选择。 南郡住宅小区是由怀化冠宇房地产开发有限公司与怀化市金地圆房地产开发有限公司联合投资兴建的高档住宅小区，项目主打开发商怀化冠宇房地产开发有限公司成功开发了“香洲水郡住宅小区、湖南科技大学教师公寓、怀化医专学生公寓”等项目，累计开发面积逾100万平方米，公司连续三年被评为“先进房地产开发企业”，公司开发的香洲水郡住宅小区一、二期连续二年被评为“优秀房地产项目”，公司还获得“最具品质楼盘”“诚信纳税先进单位”等荣誉，得到社会的一致好评。 该项目占地面积约45838.7平方米，总建筑面积160389.8平方米，容积率3.30，建筑密度23.6%，绿化率35.6%。项目设计旨在创造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境，营造高品位的住家文化，体现独具特色的海派建筑文化品质。采用与自然山水相融合的院落式布局方法，衍生出一个中西合璧的建筑景观环境。设计既充分借鉴怀化居住建筑文化精髓，又结合海派建筑和园林艺术语言，构筑名楼地标，纯板式南北通透住宅为怀化不可多得稀有尊贵花园洋房，户型设计更是充分考虑通风采光、宽敞方正、舒适实用的高贵格调。
